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别被媒体骗了,这才是长安区郭杜的真实房价,万科城二期小区点评

2022-11-23 13:47:31 584

摘要: 万科城二期位于长安区郭杜的核心区域。 是国内较大规模的房地产开发公司,无论是在建筑设计还是在建造品质上,都处于国内较大规模水平,这也使得小区在当地的认可度较高,整体十分保值且流动性较好。 小区概况 就小区居...

万科城二期位于长安区郭杜的核心区域。

是国内较大规模的房地产开发公司,无论是在建筑设计还是在建造品质上,都处于国内较大规模水平,这也使得小区在当地的认可度较高,整体十分保值且流动性较好。

小区概况

就小区居住舒适度而言,小区有着3.3的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为19661元/平方米,高出郭杜均价(1.54万/㎡)4295元,比长安区均价(1.37万/㎡)高约5957元。与同区域小区相比不具有价格优势。

近6个月以来,万科城二期成交量在郭杜排名第15。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。


推荐户型

小区户型种类齐全,从77㎡的2居~143㎡的4居应有尽有,价格分布在130万到320万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居,刚需上车盘,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心澳堡时代广场仅2183米。

澳堡时代广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有西安长安昌健医院、强森医院、西安长安区医院、西安长安易草圣方中医医院、西安长安康复医院、天佑儿童医院、友谊医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了万科城二期,郭杜板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 紫郡国韵(建筑年代:2019;均价:12659.3元/㎡)

  • 紫薇睿纳时代(建筑年代:2019;均价:12042.6元/㎡)

  • 融创西安宸院(建筑年代:2018-2021;均价:19434.1元/㎡)

  • 合能公馆(建筑年代:2017-2020;均价:14213.2元/㎡)

  • 宏府龙翔长安(建筑年代:2017;均价:6371.0元/㎡)

以上即为幸福里对万科城二期的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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